1993〜2003年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ルナ・ピエーナー阿波座
大阪府大阪市西区立売堀五丁目
/ 阿波座駅 徒歩1分
1998年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
5,017万円
82.5万円/㎡
3,967
4,667
5,366
6,066
AI査定結果
推定相場価格
5,017万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,667万円〜5,366万円
76.8万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
ルナ・ピエーナー阿波座
4,680万円（77.0万円/㎡）/ 8階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 4,680万円 | 77.0万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/02 | 6,480万円 | 85.4万円 | 14階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/06 | 4,980万円 | 81.9万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 6,980万円 | 92.0万円 | 14階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/22 | 4,380万円 | 71.6万円 | 8階 | 61.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 5,480万円 | 90.1万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 5,880万円 | 96.7万円 | 8階 | 60.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.6万円 | 2階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,980万円 | 63.6万円 | 1階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,650万円 | 58.3万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,750万円 | 59.9万円 | 2階 | 62.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,380万円 | 63.7万円 | 3階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 68.77㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ルナ・ピエーナー阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 4,680万円 | 77.0万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,180万円 | 69.3万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/16 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,480万円 | 79.4万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ビーバードルチェドーム前千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/04 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造